淮安高新資產運營有限公司就淮安高鐵商務區濱水休閑區（烏沙河公園）物業管理服務項目進行網上招標，邀請符合條件的投標人參加投標。

　　一、項目概況

（一）項目名稱：淮安高鐵商務區濱水休閑區（烏沙河公園）物業管理服務

（二）項目地點：高鐵路以西，淮啟路以北，枚皋路以南，南支河閘以東形成的閉合區域；

（三）項目規模：總占地面積約500畝，其中綠化面積約280畝，水域面積約160畝，建筑面積約60畝，共設有大小景觀22處，主出入口1個，車輛出入口3個，人行出入口2個，停車場2個，沙灘沖洗區1個，公共旅游廁所5間，管理用房1間；

（四）物業服務范圍：淮安高鐵商務區濱水休閑區（烏沙河公園）物業管理服務，詳見招標文件；

（五）最高限價：　150　萬元；

　　（六）合同履行期限：一年；

（七）物業服務標準：按照招標文件中規定的服務標準提供服務；

（八）評標辦法：綜合評分法。

　　二、投標人資質要求：

　　（一）企業營業執照副本；（有效期內且包含物業服務內容，提供相關證書，復印件加蓋公章）

（二）企業提供擬派物業經理自2021年6月1日以來連續3個月在本單位繳交養老保險的基本養老的繳費記載；（提供擬派物業經理和本單位簽訂有效的勞動合同、身份證、繳納的養老保險的基本養老保險繳費記載證明復印件加投標人蓋公章）

（三）信譽證明；（由注冊地物業管理行政主管部門出具或在網頁上打印“淮安市物業服務企業信用公示”信用等級為合格并加蓋投標人公章）

（四）投標人為非淮企業須在淮具有分公司或分支機構。（提供營業執照和房屋租賃合同或自有產權證，復印件加蓋公章，在淮企業不提供）

（五）本項目不接受聯合體投標；

　　三、招標文件取得方式：

　　1、領取招標文件的報名人須攜帶單位介紹信或授權委托書（法人代表簽字或蓋章，并加蓋公章）、身份證原件及復印件（加蓋公章）。

　　2、時間:2021年12月23日-2022年1月4日（上午9:00-11:00下午15:00-17:00）（周六、日和法定節假日除外）。

　　3、招標文件領取地點:淮安高新控股有限公司二樓208室。

　　4、聯系人：黃女士，聯系電話:0517-83733628，報名前請提前電話聯系，以免給您的工作造成不必要的麻煩。

　　注:如果投標人未按要求到指定地點領取招標文件并留下詳細聯系方式，而導致我公司無法通知招標文件的更正或修改的，其責任由投標人自行承擔,未報名投標人的投標文件將被拒絕。

　　四、投標文件接收截止時間、地點：

　　1、投標文件接收截止時間:2022年1月6日9時30分；

　　2、投標文件接收地點：淮安高新控股有限公司二樓會議室（淮安席橋鎮235省道都市莊園旁）

3、投標文件接收人:黃女士　　聯系電話:0517-83733628

　　五、其他事項：

　　1、投標保證金:本次項目的投標保證金為貳仟元整。

　　六、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

　　1、招標人信息

　　名　　稱：淮安高新資產運營有限公司

　　地　　址：淮安席橋鎮235省道都市莊園

　　聯系方式：黃女士　　電話:0517-83733628